Привет! Меня зовут Наташа. И сегодня я хочу рассказать немного о нашем выборе квартиры, которую мы недавно приобрели. А, если сказать точнее, то не это просто выбор квартиры, а по сути, мы кардинально меняем локацию и образ жизни.
Начну с того, что у меня есть муж, двое детей и удаленная работа. И всю нашу семейную жизнь мы жили в Санкт-Петербурге. Но пришло время изменений. И скоро мы осуществим нашу давнюю мечту. Будем жить в своей квартире там, где лес, озёра, тишина, свежий воздух и много чистого белого снега зимой. Жилой комплекс называется «Новая история». Так и хочется сказать, что скоро мы с семьёй откроем нашу «новую историю» в этой жизни.
Сейчас расскажу, почему я влюбилась именно в этот жилой комплекс и как мы купили там квартиру с использованием маткапитала.
Решили переехать из-за экологии и не только
До рождения сына мы жили в одной из новостроек Невского района. Ежедневно «наслаждались» шумом транспорта и ароматом выхлопных газов.
Потом пожили в Красногвардейском районе у свекрови. В квартире было слышно, как на улице хлопают двери трамваев, а дочка жаловалась на запах выхлопа у нас в комнате. Чтобы вывозить детей за город, приходилось тратить на дорогу от часа до двух в одну сторону.
Поэтому летом 2022 года мы приняли решение пожить за городом и примерить на себя новый стиль жизни.
Для этого сняли квартиру неподалёку от Сертолово и стали возить детей в частный детский сад в ЖК «Золотые купола». А потом как-то раз обратили внимание на то, что совсем рядом с «куполами» активно идет какая-то стройка. Нам с мужем стало интересно.
Жить за городом — наше лучшее решение
К тому времени мы уже в полной мере распробовали загородную жизнь. Вот её главные преимущества, которые мы для себя выделили:
- Экология: тишина, свежий воздух, умопомрачительный запах хвойного леса.
- Контакт с природой, которого не было в городе. В лесу можно устраивать пикники или долгие прогулки всей семьей. Дети обожают лакомиться черникой с куста, помогают собирать грибы. Муж учит их различать съедобное и несъедобное, а также ориентироваться на незнакомой местности.
- Больше никаких километровых пробок на пути к озёрам. Совсем близко от нашей будущей квартиры находятся Медное (до 7 минут на машине) и Пасторское озера (15 минут на машине). Сверхпопулярное Большое Симагинское озеро — в получасе езды. Можно поплавать на сапе, арендовать лодку или просто поплескаться в жару.
- Поиски дачи уже не актуальны. Покупать дом с огородом мы не готовы. Аренда дачного домика на месяц может стоить 35 тысяч рублей, а может и 350. Хорошо, что жизнь в малоэтажном ЖК в окружении леса сильно напоминает дачную. Только уровень комфорта в разы выше.
- Выбираться в город за покупками совершенно необязательно. В тех же «Золотых куполах», которые будут нашими соседями, есть торговый комплекс с различными магазинами. А если нужно что-то заказать, то в нем есть пункты выдачи Ozon, Вайлдберрис, Яндекс.
- Всё, что нужно для счастливого детства, тут уже есть или скоро будет. Рядом со строительной площадкой ЖК «Новая история» находится действующий государственный детский сад и один частный сад. Запланировано строительство школы и еще одного сада. Закрытые дворы позволят отпускать детей на прогулку, не переживая за их безопасность. Дети будут знакомиться, общаться, заводить новых друзей, играть в активные игры, а не просто сидеть с гаджетами на площадке. В Сертолово и соседних населенных пунктах много развивашек и спортивных секций: футбол, танцы, восточные единоборства.
Единственное, что хотелось бы заметить — передвигаться с детьми за городом гораздо удобнее на автомобиле. В нашей семье одна машина, и она у мужа, поэтому мы с детьми пока обходимся маршрутками и такси.
Почему мы выбрали именно этот жилой комплекс
Сначала в стройку влюбился мой младший ребёнок. Когда мы гуляли после садика рядом со стройкой, сын застывал при виде крана, который бойко работал на возведении первых четырех корпусов. Сами корпуса росли на глазах, и я рассказала об этом мужу.
Мы как раз думали, куда бы потратить материнский капитал. Я предлагала вложиться в развивашки для детей, но муж настоял на приобретении недвижимости в ипотеку. Убедил меня в том, что за эту инвестицию сын с дочкой точно скажут нам спасибо.
Мы решили прицениться и поняли, что нашего маткапитала за двоих детей вполне достаточно для первого взноса за квартиру. Цены в ЖК оказались весьма демократичными. Особенно на фоне цен на квартиры в СПБ. И мы пошли узнавать подробности в отдел продаж застройщика.
Там нас подробно проконсультировали по сделке, а также рассказали о том, чем жилом комплекс будет отличаться от других ЖК. И тут уже в «Новую историю» влюбилась я.
Вот немного информации из буклета: всего 4 этажа, монолит-кирпич, стильные фасады. Высокие потолки — от 2,75 м до 3 м, а это значит, что будет ощущение свободы и много свежего воздуха. Никаких раздражающих стояков вдоль стен: трубы отопления проходят в стяжке пола. И никаких запахов из соседних квартир благодаря индивидуальной системе естественной вентиляции от немецкого бренда Schiedel. Шума от соседей тоже практически не будет, потому что единственное отверстие между этажами — для фановой трубы.
Зато будут колясочные в каждом подъезде (нам уже неактуально, но может пригодиться нашим гостям), современные детские площадки и прогулочные зоны внутри ЖК. И 50 видеокамер на комплекс. Буду наблюдать прямо со смартфона, чем занимаются дети на детской площадке. И даже планируются зарядки для электромобилей на парковке.
В ожидании сдачи и переезда
Вкратце о том, что было дальше. Мы изучили все планировки (а их прям оказалось много, были даже с окном в сан.узле) и в итоге остановили свой выбор на отличной однокомнатной квартире площадью чуть более 38 кв.м. Площадь кухни — почти 15 кв.м. Её можно классно зонировать и устроить за перегородкой, если понадобится, спальное место для родителей. С помощью застройщика подали документы в Сбербанк на ипотеку и уже буквально спустя несколько дней подписали договор. Маткапитала хватило на весь первый взнос, а сама квартира нам обошлась в 4.7 млн.р.
За ходом строительства сейчас следим в соцсетях застройщика. Там каждый месяц выкладывают отчёт о проделанных работах.
Иногда мы заглядываем на стройку, когда проезжаем мимо. Любуемся на то, как растёт жилой комплекс, и на душе сразу становится спокойно и хорошо. Не за горами 2025-й год и наш переезд в ЖК «Новая история»!
ООО ТАЙМС-С (СЗ). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф